土地探しの前にまず資金計画を
土地探しからしてはいけません！多くの人は、家を計画するときに土地から探しています。
そのあげく、土地探しにすごく時間がかかっていたり、土地がなかなか決められなかったり、家づくりじゃなく土地探しになっている方が多くおられます。
でも、よく考えてみてください。 土地が欲しくて家を建てるのですか？違いますよね？家を建てるために土地を探しているはずです。
それでは、自分が建てたい家の大きさや金額は把握しておられますか？ 家を建てるときに必要な諸経費などは把握しておられますか？
ご希望の家を建てるのに必要な土地の大きさや条件は？住宅ローンを使う場合の借り入れできる金額は？ 住宅ローンを使った場合に払っていける金額は？など、
土地を探す前に計画しておかないといけないことがあります。 計画を立てずに土地探しをすると次のような失敗をすることがあります。
実際の失敗事例をいくつか紹介しますね。
土地探しの失敗事例
120坪の土地に40坪の建物。建物の横にはムダなスペース。
もちろんムダな土地の分も購入費用や税金が… どうして、こんなことになってしまったのだろう？
【想い】ちょっとオシャレで素敵なマイホームを建てる！
【問題】土地を買った後、建物を考え始めると、あれ？予算オーバー…
【妥協】結局、こだわりを捨てて、建物は予算に合わせる…
一生懸命考えて手に入れたはずのマイホーム…。 一体どうしてこんなことになってしまったのでしょうか？
諸費用ってなに？
まずは、土地購入にかかる費用をきちんと知っておきましょう！
土地購入前に諸費用について知っておかないと…同じ予算の場合、諸費用分の負担を削ることになります。
不動産ビジネスを知る！
土地探しで成功するために！ 不動産屋さんの本音を知っておくと、土地を購入するときにうまく交渉が進みますよ！
４つのポイントを理解した上で、不動産仲介会社と商談をする！
土地探しを成功させる進め方
土地探しを成功させるには、最善のパートナーを見つけることが大切です！！
